越秀金融——您值得信赖的理财专家

越秀金融 2019-04-06 16:04:57

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如果您有幸摇到一套120平,限价3.5万/㎡的楼盘,稍好点的楼层,您就必须准备3.7万/㎡,房价就是444万。另外,车位25万,契税8.88万,维修基金1.44万,总价479.32万,约480万。因为是期房,要一到两年交付,交付完才能办证,办完产权证后3年才能上市,所以要捂在手里将近5年……

如果您能买到年化收益12%的理财,480万每年利息57.6万,5年利息288万,那么5年后的交易成本是480万+288万等于768万,相当于您这套房子的成本是6.4万/㎡,5年后有人肯出这个价格您才能保本,超出部分才是利润!

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