【汇发金融】干货 | 如何提高个人流水

汇发金融 2019-06-28 20:22:02


贷款中个人的银行流水作为重要资料,是审查申请人还款能力的标准。贷款前,如何合法增加个人流水?




个人银行流水


是指在一定时期内,客户在银行开立账户的收入与支出的明细账单。意思是说,比如你这张银行卡在近半年内的存款和取钱的明细记录。一般信贷公司需要的基本都是个人的近半年经常使用的银行卡流水,简称:近半年个人银行流水。如果申请人名下有公司,且经常走账是在对公账户,则贷款资料同时还需要提供公司的对公账户。


信贷机构,怎么看流水?


第一,看账户名称。

先确定这份银行流水是客户本人的,如流水开头有户名,是不是客户的名字,一看便知。


第二,看交易明细。

个人银行流水中,有写着详细的交易明细:交易对象、金额、方式和日期。信贷机构审核的是申请人的每一笔交易中,哪一部分属于储蓄流入,哪一部分生活支出。综合计算后,会算出当月个人账户的总流入资金,作为评定还款来源的重要依据。


第三,看月底余额。

如果个人的银行账户每月的月底余额充足,说明这个人的资金并不紧张;如果对方是做生意的,也反映现金流比较好。每月都有足够的资金沉淀,这样客户在每月还款日扣款的时候基本都不会产生逾期,所以这一项也是一个参考点。


第四,看商户/网点号及其名称。

这里主要看一下客户经常交易的网点是否同城,比如北京市的客户,如果提供的主要流水明细里经常交易的网点不是在北京市内,比如在内蒙古、新疆等地,说明客户是否经常跑外地,客户交易主体不在同城。


第五,看户名。

这里主要是看交易的对方账户详情,一般银行流水都会有显示,比如是第三方扣款也会显示对方账户明细的,所以这里也要注重看一下。


如何提高个人流水?


方法一

大金额反复操作:卡对卡、卡对卡循环转账,多次操作。


举例:需要A卡快速增加银行流水,20000元存放B卡→B卡19500元转A卡(备注“还钱”)→A卡19000元转C卡(或取出部分现金)→C卡18500元转B卡→1500元存放B卡,B卡共20000元转A卡(其他名目);......依次操作。


优点:快速、进项高(操作5次,每月银行流水的进项将近10万元),表面上意味着偿还或支出的经济能力强。


缺点:操作麻烦多次、跨行转账,需要承担一定的手续费用,尽量办理允许一定数量跨行转账的银行卡;转账备注要谨慎,防止带来交税的麻烦;每次转账/取出的金额不一定是整数,也不一定雷同。


方法二

大金额分小金额转入:多卡对一卡转账,每月都操作。


举例:需要A卡快速增加银行流水,总20000元分数量存放B卡3050元(最大低于个人所得税起点数)、C卡2050元、D卡2050元、现金2850元,然后每月把B卡、C卡、D卡里面的钱转入A卡、现金2850元存入A卡,即B卡3000元转入A卡(备注“商铺租金”)、C卡2000元转入A卡(备注“房租金”)、D卡2000元转入A卡(备注“房租金”)、现金2850元存入A卡;每月下旬取出A卡现金;......每月重复操作。


优点:安全、转账的操作费用低,每月银行流水的进项将近2万元,表面上意味着有一定的偿还或支出的经济能力。


缺点:转账操作多次、速度慢、进项一般。


方法三

大金额一次操作:找单位帮忙改备注“工资”。


举例:需要A卡快速增加银行流水,20000元购买公司产品,做假合同,如劳务合同,从公司走账,用备注“工资”或“收入”转账A卡;这样就好办多了,再让公司开20000的收入证明就可以了。


优点:转账操作一次、高工资收入与高收入证明是高偿还或支出的经济能力直接体现。


缺点:需要承担一定的费用(税费高)、需要配合的公司。


缺钱必看:2018进入重监管年 | 今年贷款比想象更难


随着2017金融行业的监管比例加重、罚单增多。2018年将进入监管元年。这也就意味着,金融强监管的时代已经到来,抑制金融行业的野蛮生长,让中国的金融市场健康发展。



2017开出史上最大罚单

意味着金融监管开始加强力度


据《国际金融报》记者统计,截至12月21日,银监系统2017年共开出2838张罚单,其中,银监会机关29张、银监局738张、银监分局2071张,覆盖国有大行、股份制银行和城商行等各类银行机构。从违约业务类型来看,罚单主要涉及领域包括信贷、票据、同业、信披违规、违反审慎经营、挪用资金等几大类问题。


案例


在去年4月18日, 民生银行发布公告称,发现北京分行航天桥支行 发生风险事件,超过百名投资者在该行购买的理财产品系支行行长张颖等人伪造。民生银行副行长石杰曾在今年一季度投资者交流会上表示,该案涉及客户约150 人,涉案金额约16.5亿元。


从罚单金额来看,2017年的累计罚金远超2016年。据银监会数据,2016年,银监会系统全年罚单累计金额为2.7亿元,而2017年仅上半年银监会系统开出罚单金额就已接近 3.4亿元,超过2016年全年,处罚力度可见一斑。



值得一提的是,今年12月,银监会还开出了“史上最大罚单”:广发银行因惠州分行违规担保“侨兴债”案件被罚没 7.22亿元。而广发银行财报显示,该行2016年实现净利润95.04亿元,这意味着7亿元的罚单占其去年净利润的近8%。

违规操作涉案金额巨大,影响严重,从更深的层次来分析,就是银行业的薪资水平正在逐步下降,所以才有人顶风作案。



周末发布的银监会4号文

2018进入金融重监管年


对于以套利等主要目的的“伪创新”,坚决予以整治和取缔,让违法法规者得到应有的处罚,让套利者无利可图

——银监会




根据银监会监管政策的方向预测,相信2018年银监会对各种乱象的整顿力度将会更严。


工行员工铤而走险

新年第一大罚单,工行很受伤


1月12日,中国银监会网站公布了黑龙江银监局一系列行政处罚单,对黑龙江省工行6支、金额54.7亿元理财产品涉嫌违规进行处罚。



黑龙江银监局按照过罚相当原则,依法对工行黑龙江省分行及所辖13家二级分行及责任人予以累计3400万元罚款,其中机构罚款3310万元,高管人员罚款90万元,给予15名高管人员取消任职资格、警告等处罚,并责令工行黑龙江省分行按照党规党纪、政纪和内部规章,对有关责任人给予纪律处分。此外,黑龙江银监局对内部监管履职不力人员进行了执纪问责。


解读

银监会4号文发布,进一步规范化银行表外业务,通俗一点讲:让银行向同行金融机构层层延伸,从中获利的渠道一网打尽。例如银行通过理财,将理财资金投给同业投资公司、投资公司用委外业务渠道放款,申请人申请贷款却又回到了银行方,资金绕了一圈,银行多收了中间差价,却让资金风险性提高了不少,形成无法兑现,投入不在实体的尴尬局面,银监会正是严打这种情况。

一方面,贷款表内资金本来就有限,现在更加紧张,大家都知道,理财和同业业务是贷款资金的重要来源,但是在本次文件中,银监会已经明确表示要打击各种同业业务和理财乱象,上周,更是发布了《商业银行委托贷款管理办法》,进一步封堵非标投资渠道。这也意味着,银行在揽存渠道收缩的同时,对外非标放贷渠道进一步狭窄,放款资金恐怕供不应求。


面对今年受资金供应紧张和审核严格双重影响,2018的贷款市场变得更加难以预测,可以肯定的是2018贷款审批不会那么轻松。



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